Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Limanowa
Budynek użytkowy 505,15 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Limanowa

Limanowa, małopolskie

1 499 000 zł
505,15 m²
2 967,44 zł/m²

Zdjęcie

Lucyna Szymańska

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Limanowa

Limanowa, małopolskie

zaktualizowane:
5 stycznia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 499 000 zł

505,15 m²

2 967,44 zł/m²

Budynek użytkowy Limanowa

Zaktualizowane: 5 stycznia 2026

1 499 000 zł 505,15 m² 2 967,44 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
270 m²

Kondygnacje:
2

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

270 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 499 000 zł (2 967,44 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Budynek: 505,15 m² (410,05 m² powierzchni użytkowej), 4 łazienki
budynek wolnostojący, 2 piętra; rok budowy: 2009; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak
instalacje: stan dobry; okna: aluminiowe
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 270 m²
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: LS-Nieruchomości Szymańska wycena i pośrednictwo, zaktualizowane: 05.01.2026

Lokalizacja

Adres: Limanowa, limanowski, małopolskie

Opis nieruchomości

Polecam Państwu na sprzedaż budynek handlowo-usługowy położony w doskonałej lokalizacji w Limanowej, zaledwie 150m od Rynku! Ta komercyjna nieruchomość jest naprawdę wyjątkową okazją dla inwestorów! Wyróżnia ją strategiczne położenie w pobliżu centrum Limanowej, sąsiedztwo budynków mieszkalnych wielorodzinnych i szkoły, a także możliwość elastycznego przystosowania do różnych celów. Szczegóły konstrukcji i wykończenia sprawiają, że jest to gotowy obiekt do wykorzystania.

Konstrukcja i wykończenie budynku:
Budynek usługowo-handlowy o powierzchni użytkowej 410,05m2 wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka ceramicznego, oddany do użytkowania w sierpniu 2009roku.
Fundamenty: tradycyjne żelbetowe
Elewacja: wymaga odnowienia, budynek ocieplony styropianem
Ściany konstrukcyjne: pustak ceramiczny
Ściany działowe: pustak ceramiczny, częściowo lekka konstrukcja
Schody i balkony: żelbetowe
Dach: dachówka ceramiczna
Strych: ocieplony wełną mineralną, wykończony wys.najw.2,08m
Stolarka okienna: aluminiowa 2 szybowa
Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne aluminiowe, wewnątrz stolarka drewniana
Wykończenie ścian wewnętrznych: tynki cementowo wapienne, gładź, farba, częściowo tapeta
Podłogi i posadzki: płytki
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe- piec dwufunkcyjny z 2022 roku. Ciepłomierze i liczniki prądu na każdej kondygnacji umożliwiają transparentne rozliczanie kosztów, co jest dodatkowym atutem nieruchomości. To bardzo praktyczne rozwiązanie, które z pewnością docenią przyszli najemcy
Wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej: wodociąg miejski, kanalizacja miejska, prąd, gaz, instalacja alarmowa.

Rozkład pomieszczeń:
Rozkład pomieszczeń jest świetnie przemyślany i nadaje temu obiektowi wielki potencjał użytkowy. Duże witryny, naturalne oświetlenie w piwnicy, a także przeszklenia na każdej kondygnacji dodają przestrzeni nowoczesności i przyjaznej atmosfery. Podział na różnorodne powierzchnie użytkowe od piwnicy, przez parter i piętro, po poddasze daje wiele możliwości adaptacyjnych dla potencjalnych najemców lub inwestorów. Całość wydaje się być idealna dla szerokiego zakresu działalności od gastronomii po inne usługi komercyjne.
Piwnica (90m2) (wys. 2,6m): sala sprzedaży 67,67m2, pom. socjalne (3,38m2), toaleta(2,41m2), kotłownia(6,10m2), pom.(3,01m2) komunikacja (7,44m2)
Parter(106,81m2): sala sprzedaży (74,25m2; 9,18m2), toaleta (1,09m2), pom. socjalne (6,64m2), komunikacja (15,65m2).
I piętro(114,32m2): zaplecze (4,43m2), sala sprzedaży (86,79m2), pom. socjalne (5,07m2), toaleta(2,01m2) oraz komunikacja(16,02m2).
II piętro (99,19m2): zaplecze (2,24m2;4,24m2), sala sprzedaży (78,66m2) podzielona na mniejsze pomieszczenia- przegrody ścienne w lekkiej konstrukcji toaleta(3,79m2) oraz komunikacja(10,26m2).

Zagospodarowanie terenu:
Niewielka działka o powierzchni 270m² ma dobrze przemyślane zagospodarowanie od strony frontowej (południowo-wschodniej) oferuje 4 miejsca parkingowe, co jest wygodne zarówno dla klientów, jak i użytkowników nieruchomości. Natomiast od strony północno-zachodniej ogródek daje możliwości ciekawego wykorzystania przestrzeni, czy to na przytulny ogródek letni, czy funkcjonalny plac zabaw. To z pewnością podnosi atrakcyjność obiektu dla potencjalnych inwestorów lub najemców.

Zapraszam na prezentację!

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Agent

Lucyna Szymańska

798 598...

798 598 183

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lucyna Szymańska

798 598...

798 598 183

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lucyna Szymańska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Lucyna Szymańska

798 598...

798 598 183

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie