Niezwykła rezydencja w sercu Pisarzowej, Limanowa Twoje miejsce w raju!

Zapraszamy do odkrycia luksusowej rezydencji położonej w malowniczej Pisarzowej, zaledwie kilka minut od Limanowej miejsca, gdzie natura łączy się z komfortem. Jeśli marzysz o przestrzeni, prywatności i zapierających dech w piersiach widokach, to miejsce jest stworzone właśnie dla Ciebie.

Dlaczego Pisarzowa?

Sielankowa lokalizacja Pisarzowa to urokliwa, spokojna miejscowość, otoczona zielonymi wzgórzami Beskidu Wyspowego, idealna do życia w harmonii z naturą.

Bliskość miasta Zaledwie 10 minut jazdy do Limanowej, gdzie znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, restauracje, szkoły, ośrodki zdrowia.
Czyste powietrze i cisza Idealne miejsce na odpoczynek i regenerację, z dala od zgiełku miasta.

O nieruchomości

Przestronność i elegancja Ta luksusowa rezydencja oferuje wyjątkowo przestronne wnętrza, dopracowane w każdym detalu. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie i widoki na okoliczne góry.

Nowoczesne rozwiązania Wnętrza są wykończone z użyciem najwyższej jakości materiałów, a dom wyposażono w nowoczesne technologie zapewniające komfort na najwyższym poziomie .

Niesamowity ogród Starannie zaprojektowany teren wokół domu to oaza spokoju, doskonała na relaks lub spotkania towarzyskie.
Ten ekskluzywny dom indywidualnie zaprojektowany o powierzchni 205,93 m2 jest położony na rozległej działce o powierzchni 87 arów, z czego 25 arów stanowi prywatny las z klimatycznym domkiem na drzewie. Nieopodal części leśnej znajduje się w pełni wyposażone miejsce do grilowania.

Obejrzyj film z drona aby zobaczyć otoczenie domu oraz wnętrze.

Ze względu na ograniczoną ilość zdjęć na portalach rzuty domu oraz więcej zdjęć wysyłam na życzenie klienta.



Pomieszczenia i metraż
Dom posiada przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane pomieszczenia.

PARTER
1) wiatrołap 4,30 m2
2) spiżarka 1,80 m2
3) kuchnia 13,00 m2
4) pokój dzienny 38,00 m2
5) sypialnia 17,40 m2
6) wc 2,10 m2
7) hol 25,10 m2
8) łazienka 8,45 m2
9) Kotłownia 6,00 m2
10) pralnia 8,60 m2

- RAZEM 124,70 m2

garaż 75,50 m2 (na dwa samochody, brama otwierana automatycznie, stacja ładowania pojazdów elektrycznych )

PODDASZE
1) pokój wypoczynkowy 42,96 m2
2) garderoba 2,47 m2
3) pokój 9,43 m2
4) pokój 7,58 m2
5) przedpokój 5,30 m2
6) łazienka 9,35 m2
7) garderoba 4,14 m2

- RAZEM 81,23 m2

ŁĄCZNIE 205,93m2


Wysokość pomieszczeń
1) Parter: 3,20 w salonie, pozostała część parteru 2,75 m.
2) Poddasze: 2,5 m.

Dom wykończony w sposób ekskluzywny, z wysokiej jakości materiałów.
1) Podłogi: Wysokiej jakości parkiet, wysokiej jakości płytki.
2) Stolarka drzwiowa wykonywana według indywidualnego zamówienia
3) Kuchnia: Meble wykonane na wymiar - miejsce do gotowania na patelnie typu Wok z wewnetrzną butlą gazową .
4) Wyposażenie w postaci elementów stałych, pralki, suszarki oraz mebli w salonie i jadalni
w cenie domu.
5) Ogrzewanie podłogowe
6) Kominek


Dane konstrukcyjno-materiałowe oraz techniczne:
1) Fundamenty: Ławy i ściany fundamentowe żelbetowe.
2) Stropy: żelbetowe, wylewane na mokro.
3) Ściany kondygnacji nadziemnych:

- przegrody zewnętrzne:
+ ściany budynku mieszkalnego warstwowe gr. 52 cm
pustak Porotherm gr 29 cm + styropian 12 cm + cegła

+ ściany budynku gospodarczego gr. 36 cm
pustak Porotherm gr 29 cm + cegła

-przegrody wewnętrzne w budynku mieszkalnym
+ gr. 29 cm pustak Porotherm
+ gr. 12 cm - cegła ceramiczna

Murowane z pustaków ceramicznych Porotherm oraz z cegły ceramicznej trójwarstwowe.
4) Dach: Czterospadowy, więźba dachowa o konstrukcji drewnianej, Ocieplony wełną mineralną
6) Krycie dachówka ceramiczna. Kominy murowane z cegły pełnej i kształtek ceramicznych.
7) Częściowo obróbki z blachy płaskiej powlekanej.
8) Stolarka: Drewniana i PCV
9) Elewacja: Tynk cienkowarstwowy w technologii lekkiej mokrej. Ruchome panele drewniane międzyokienne na poziomie parteru oraz poziome panele drewniane na poziomie poddasza.
10) Ocieplenie wewnetrznę styropianem
11) Schody wewnętrzne: Jednobiegowe

Instalacje
1) Elektryczna: Osprzęt standardowy.- wideodomofon połączenie na aplikacji mobilnej -Monitoring
2) Kanalizacyjna ( szambo )
3) Wodociągowa ( studnia głębinowa) , z uzdatniaczem wody użytkowej oraz z rozdziałem na wodę dla celów bytowych i celów utrzymania ogrodu (tzw. woda bezpowrotnie zużyta).
4) Centralne ogrzewanie realizowane poprzez piec elektryczny z zasobnikiem wody -ogrzewanie podłogowe
5)Instalacja alarmowa podłączona do operatora .
6)Instalacja siły w garażu
7) Instalacja Fotowoltaiczna o mocy 21 kW
8) Klimatyzacja


Przyłącza dostępne na terenie nieruchomości
1) wodociągowe,
2) kanalizacyjne,
2) elektroenergetyczne

Nie czekaj! Skontaktuj się już teraz, by dowiedzieć się więcej i umówić się na wizytę. Twój nowy dom czeka w Pisarzowej!

Dodatkowo w ramach moich usług:
1) Pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
2) Moi klienci mogą liczyć na 40 procentową zniżkę u notariusza

An extraordinary residence in the heart of Pisarzowa, Limanowa your place in paradise!

We invite you to discover a luxurious residence located in picturesque Pisarzowa, just a few minutes from Limanowa a place where nature meets comfort. If you dream of space, privacy and breathtaking views, this place is made just for you.

Why Pisarzowa?

Idyllic location Pisarzowa is a charming, quiet town, surrounded by the green hills of the Beskid Wyspowy mountain range, ideal for living in harmony with nature.

Proximity to the city Just a 10-minute drive to Limanowa, where you will find full infrastructure: shops, restaurants, schools, health centers.
Clean air and silence An ideal place to rest and regenerate, away from the hustle and bustle of the city.

About real estate

Spaciousness and elegance This luxurious residence offers exceptionally spacious interiors, refined in every detail. Large windows provide excellent lighting and views of the surrounding mountains.

Modern solutions The interiors are finished using the highest quality materials, and the house is equipped with modern technologies ensuring the highest level of comfort.

Amazing garden The carefully designed area around the house is an oasis of peace, perfect for relaxation or socializing.
This exclusive, individually designed house with an area of 205.93 m2 is located on a vast plot of 87 ares, of which 25 ares is a private forest with an atmospheric tree house. Near the forest part there is a fully equipped barbecue area.

Watch the drone video to see the surroundings of the house and the interior.

Due to the limited number of photos on websites, I send house plans and more photos upon the client's request.

Rooms and square footage
The house has spacious and functionally designed rooms.

GROUND FLOOR
1) vestibule 4.30 m2
2) pantry 1.80 m2
3) kitchen 13.00 m2
4) living room 38.00 m2
5) bedroom 17.40 m2
6) toilet 2.10 m2
7) hall 25.10 m2
8) bathroom 8.45 m2
9) Boiler room 6.00 m2
10) laundry room 8.60 m2

- TOTAL 124.70 m2

garage 75.50 m2 (for two cars, automatic gate, electric vehicle charging station)

ATTIC
1) lounge 42.96 m2
2) wardrobe 2.47 m2
3) room 9.43 m2
4) room 7.58 m2
5) hall 5.30 m2
6) bathroom 9.35 m2
7) wardrobe 4.14 m2

- TOTAL 81.23 m2

TOTAL 205.93m2

Room height
1) Ground floor: 3.20 m in the living room, the rest of the ground floor 2.75 m.
2) Attic: 2.5 m.

The house is finished in an exclusive way, with high-quality materials.
1) Floors: High-quality parquet, high-quality tiles.
2) Door joinery made to individual order
3) Kitchen: Custom-made furniture - cooking area with a wok pan and internal gas cylinder.
4) Equipment in the form of permanent elements, washing machine, dryer and furniture in the living room and dining room
in the price of the house.
5) Underfloor heating
6) Fireplace

Construction data and mate

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )