Jeśli szukają Państwo przestronnego domu z charakterem, w pięknym otoczeniu i z możliwością
wykończenia według własnej wizji, ta oferta zasługuje na uwagę!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej
miejscowości Stara Wieś w otoczeniu natury, blisko lasu z pięknym widokiem na góry.
To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego domu z dużymi możliwościami
aranżacyjnymi położonego w spokojnej, zielonej okolicy z dala od miejskiego zgiełku.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 2100 m². Dodatkowym atutem jest
sąsiedztwo terenów zadrzewionych oraz strumyka, które od strony wschodniej zapewniają
poczucie prywatności i wyjątkowy kontakt z naturą. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą
asfaltową. W odległości około 3 km znajdują się szkoła podstawowa oraz sklep Biedronka,
natomiast do Limanowej jest około 4 km.

Strefa dzienna przestrzeń z widokiem na góry
Parter został zaprojektowany w bardzo funkcjonalny sposób. Salon połączony z jadalnią i
kuchnią tworzy wygodną strefę dzienną. Szczególnym atutem jest piękny widok na góry, który
można podziwiać z salonu, jadalni, kuchni oraz tarasu. Duża powierzchnia budynku daje wiele
możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb przyszłych
właścicieli.

Wyjątkowe otoczenie
Od strony wschodniej nieruchomość sąsiaduje z terenem zadrzewionym i strumykiem, co
stanowi niewątpliwy atut tej lokalizacji. To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem,
zielenią i bliskością przyrody.

Budynek i dane techniczne
Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w 2011
roku. Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym i oferuje aż 286 m² powierzchni
użytkowej, co daje szerokie możliwości aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i upodobań.

Najważniejsze informacje techniczne:
fundamenty żelbetowe,
strop żelbetowy,
dach pokryty dachówką ceramiczną,
rynny PCV,
stolarka okienna PCV, trzyszybowa,
wykonany drenaż wokół budynku.

Rozkład pomieszczeń
Parter 161,1 m²: przestronny salon o powierzchni 26,2 m², jadalnia o powierzchni 17,7
m², kuchnia o powierzchni 12,6 m²,wiatrołap, łazienka, dodatkowy pokój o powierzchni 15
m², garaż dwustanowiskowy o powierzchni 38,5 m², kotłownia, schowek, hall.
Poddasze użytkowe 124,9 m²: trzy sypialnie, w tym z balkonami (13,7 m² i 20,1 m²), sypialnia
z garderobą i balkonem o powierzchni 23,2 m², dodatkowa sypialnia o powierzchni 16,8 m² z
prywatną łazienką i wyjściem na balkon, przestronny pokój nad garażem o powierzchni 24,9 m²,
dodatkowa łazienka oraz hall.

Media i infrastruktura

Nieruchomość wymaga wykonania przyłączy i instalacji:
- woda konieczność wykonania studni,
- kanalizacja konieczność wykonania szamba,
- energia elektryczna w odległości około 50 m od granicy działki,
- gaz w odległości około 7 m od granicy działki.

Dlaczego warto?
To nieruchomość z dużym potencjałem, która łączy przestrzeń, piękne widoki i bliskość natury.
Działka o powierzchni 2100 m², imponująca powierzchnia domu, garaż dwustanowiskowy,
balkony oraz wyjątkowe widoki na góry tworzą doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego
miejsca do życia.

Szczególnym atutem jest naturalne otoczenie nieruchomości pobliski las, strumyk i tereny
zadrzewione zapewniają kameralną atmosferę, prywatność oraz możliwość codziennego odpoczynku wśród przyrody.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.