|
Na sprzedaż prezentujemy Państwu nowy, klimatyczny domek rekreacyjny położony na widokowej działce w miejscowości Sowliny . To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym miejscu w górach - kameralnym, ciepłym i gotowym do użytkowania.

Dom - naturalne drewno i przytulne wnętrza

Budynek o powierzchni całkowitej (mierzonej po podłodze) ok. 55 m² został wybudowany w 2024 roku (na zgłoszenie) w technologii szkieletowej z wysokiej jakości drewna świerkowego.
Dom posadowiony jest na betonowych stopach.
Ściany oraz dach ocieplono wełną mineralną 15 cm, podłogę - 10 cm, co pozwala na komfortowe użytkowanie również poza sezonem letnim.
Elewację wykończono deską w eleganckim, antracytowym kolorze, dach pokryto blachodachówką w podobnym odcieniu. Okna PCV (system dwuszybowy) zapewniają dobrą izolację, a na parterze zamontowano rolety zewnętrzne.
Wnętrza utrzymane są w naturalnym drewnie, które nadaje im ciepły, górski charakter. Drewniane podłogi podkreślają klimat domu - to przestrzeń, w której od progu czuć spokój i przytulność.

Parter:
- salon ok. 20 m²
- kuchnia ok. 4 m²
- łazienka ok. 3,5 m²
- hol

Z salonu prowadzą dwa wyjścia na przestronny, zadaszony taras. To właśnie tutaj można w pełni korzystać z widoku na okoliczne wzniesienia i cieszyć się spokojem miejsca.

Poddasze:
- dwa pokoje (ok. 10 m² oraz 14,5 m²)
- komunikacja

Układ pomieszczeń pozwala na komfortowy pobyt rodziny lub gości, a także daje potencjał wynajmu krótkoterminowego.

Działka - przestrzeń i spokojne sąsiedztwo

Działka o powierzchni 1025 m² ma regularny kształt i wygodne wymiary. Teren jest lekko nachylony i został częściowo zniwelowany przed budową.
Nieruchomość jest ogrodzona siatką leśną.
Na działce znajduje się również drewniany budynek gospodarczy o powierzchni 15 m².
Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna. W najbliższej okolicy nie ma ruchliwych dróg to wyłącznie drogi dojazdowe do pobliskich domów, co zapewnia ciszę i bezpieczeństwo.

Media:
- prąd (w budynku),
- kanalizacja miejska (w budynku),
- woda z własnej studni głębinowej (w budynku),
- linia gazowa (przebiega przez działkę)

Lokalizacja - natura i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut

Sowliny położone są w Beskidzie Wyspowym regionie cenionym za widoki, szlaki piesze i rowerowe oraz spokojny, kameralny charakter.

W niedalekiej odległości znajdują się:
-liczne trasy turystyki pieszej i rowerowej oraz trasy narciarstwa biegowego
- wieże i punkty widokowe m.in. Mogielica (1170 m n.p.m.) , Łopień, pobliska Miejska Góra, Paproć
- stacje narciarskie Laskowa Ski oraz Kasina Ski & Bike Park .

Ogromnym atutem jest bliskość Limanowa , która oferuje pełną infrastrukturę handlową i usługową: sklepy, supermarkety, restauracje, punkty usługowe oraz nowoczesny szpital powiatowy, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. To połączenie górskiego klimatu z wygodą codziennego życia.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: góry |
Kanalizacja: miejska |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 23,5000 |
Wymiary działki [m]: 35x29 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko pochyła |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: letniskowy |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: drewno |
Podst. materiał budowlany: drewno |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,6900 |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: brak |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Przemysław Lach |
 

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo