Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2563 m2, zabudowana drewnianym całorocznym domkiem rekreacyjnym typu BRDA, położona w miejscowości Makowica, gmina Limanowa, w malowniczym regionie Beskidu Wyspowego, sprzedam, 499 000 zł.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących własnego miejsca do wypoczynku w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, a także dla osób zainteresowanych dużą działką z istniejącą zabudową i dostępem do pełnej infrastruktury technicznej.

Zgodnie z informacjami dotyczącymi projektu Planu Ogólnego Gminy Limanowa, większa część działki nr 195, obręb Makowica, została przewidziana do objęcia strefą SJ - strefą wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

Projektowane przeznaczenie stanowi dodatkowy atut nieruchomości z punktu widzenia jej przyszłego potencjału inwestycyjnego.

Należy podkreślić, że wskazane ustalenia wynikają z projektu planu ogólnego. Ostateczne możliwości zabudowy będą uzależnione od obowiązujących przepisów i dokumentów planistycznych. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Makowica, w gminie Limanowa, na terenie Beskidu Wyspowego, regionu cenionego za piękne krajobrazy, rozległe tereny zielone, lasy oraz liczne możliwości aktywnego wypoczynku.

Spokojna lokalizacja, otoczenie zieleni i rozproszona zabudowa tworzą idealne warunki do wypoczynku i rekreacji. Okolica zachęca do pieszych wędrówek, wycieczek rowerowych oraz korzystania z walorów turystycznych Beskidu Wyspowego.

Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z infrastruktury handlowo-usługowej pobliskiej Limanowej (około 8,7 km).

Działka o powierzchni 2563 m2 jest częściowo zagospodarowana, z trawnikiem, nasadzeniami ozdobnymi i drzewami zapewniającymi naturalne, kameralne otoczenie.

Na nieruchomości znajdują się:
- drewniany całoroczny domek rekreacyjny typu BRDA o powierzchni użytkowej około 45 m2 z zadaszonym tarasem (patrz rzuty zdjęcia 19 i 20).
- duża drewniana altana z miejscem do biesiadowania,
- murowany grill,
- garaż blaszany na jeden samochód,
- miejsce zabaw dla dzieci,
- rozległy teren zielony do wypoczynku i dalszej aranżacji.

Drewniany domek letniskowy typu BRDA, wybudowany w 2012 roku, o powierzchni zabudowy 25 m2 i powierzchni użytkowej około 45 m2, rozmieszczonej na dwóch poziomach.

Poziom dolny obejmuje salon wypoczynkowy z jadalnią, aneks kuchenny z wyposażeniem, łazienkę z prysznicem i WC oraz schody prowadzące na górny poziom.

Poziom górny stanowią dwie przytulne przestrzenie sypialniane, wyposażone w łóżka i podstawowe umeblowanie.

Wnętrza wykończono naturalnym drewnem, co nadaje im ciepły, górski charakter. Przed wejściem znajduje się przestronny, zadaszony taras, idealny do codziennego wypoczynku.

Konstrukcja i wyposażenie techniczne:
- konstrukcja drewniana,
- ściany ocieplone od wewnątrz wełną mineralną o grubości 25 cm,
- dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm,
- ogrzewanie klimatyzacją z funkcją grzania oraz grzejnikami elektrycznymi,
- ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Dzięki zastosowanemu ociepleniu i ogrzewaniu domek może służyć do wypoczynku również poza sezonem letnim.

Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do mediów sieciowych, co istotnie zwiększa komfort użytkowania:
- energia elektryczna,
- woda z sieci wodociągowej,
- kanalizacja sanitarna ? przyłącze do sieci,
- ogrzewanie elektryczne i klimatyzacja z funkcją grzania,
- ciepła woda z bojlera.

Dojazd: asfaltowa droga

Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 15% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.